Valeur immobilière la maison de 100m2 Le Chazal à Saint Clément

Estimation théorique

Le Chazal,19700 Saint Clément (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.99)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Chazal,19700-Saint Clément indique un avis de valeur compris entre 145.000€ et 163.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.450€ et 1.630€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.535€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.535€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lagraulière (19100), comprenant 1119 habitants est de 5,72€, soit un loyer théorique mensuel de 572€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,48€, à 7,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 448€ et 730€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-06-065323BOIS LES BARRES5102167062000€608€
2023-06-065323BOIS LES BARRES5102167062000€608€
2021-01-225205LES QUATRE ROUTES357725204510€3588€
2021-01-225205LES QUATRE ROUTES357725204510€3588€
2024-01-025206LES QUATRE ROUTES4106440180368€1702€
2024-01-025206LES QUATRE ROUTES4106440180368€1702€
2023-07-074BOIS LES BARRES4146126670000€479€
2023-07-074BOIS LES BARRES4146126670000€479€
2021-10-065465LA TETE DES BOIS3140500143500€1025€
2021-10-065465LA TETE DES BOIS3140500143500€1025€
2022-04-195218LA TETE DES BOIS125125732000€1280€
2022-04-195218LA TETE DES BOIS125125732000€1280€
2022-04-195219LA TETE DES BOIS510029870000€700€
2022-04-195219LA TETE DES BOIS510029870000€700€
2021-06-235495LA ROUSSILLE483814179690€2165€
2021-06-235495LA ROUSSILLE483814179690€2165€
2022-11-255532LA BORDERIE6142855210000€1479€
2022-11-255532LA BORDERIE6142855210000€1479€
2021-03-155140LA BORDERIE5105600130000€1238€
2021-03-155140LA BORDERIE5105600130000€1238€
2021-06-115542LA BEYSSERIE5115500195150€1697€
2021-06-115542LA BEYSSERIE5115500195150€1697€
2023-03-155413MAYNE594859193500€2059€
2023-03-155413MAYNE594859193500€2059€
2021-08-315538MAYNE5134500285000€2127€
2021-08-315538MAYNE5134500285000€2127€
2022-06-295145MAYNE103323572395390€1191€
2022-06-295145MAYNE103323572395390€1191€
2021-06-185460LE BOURG4105500184000€1752€
2021-06-185460LE BOURG4105500184000€1752€
2023-09-225430LE BOURG4102669170500€1672€
2023-09-225430LE BOURG4102669170500€1672€
2020-08-195519LA BEYSSERIE495808157000€1653€
2020-08-195519LA BEYSSERIE495808157000€1653€
2020-12-045436LE BOURG598964167950€1714€
2020-12-045436LE BOURG598964167950€1714€
2023-06-215292A LA FORET4106367120000€1132€
2023-06-215292A LA FORET4106367120000€1132€
2023-07-205463LA BEYSSERIE31101100161000€1464€
2023-07-205463LA BEYSSERIE31101100161000€1464€
2022-03-235288LES POUGES DES PLATS378985166000€2128€
2022-03-235288LES POUGES DES PLATS378985166000€2128€
2021-08-185059LE BOURG498824161500€1648€
2021-08-185059LE BOURG498824161500€1648€
2022-12-145045LE BOURG585343155000€1824€
2022-12-145045LE BOURG585343155000€1824€
2022-12-275037MAYNE380500450000€5625€
2022-12-275037MAYNE380500450000€5625€
2021-05-285054LE BOURG615655286800€556€
2021-05-285054LE BOURG615655286800€556€
2022-12-055042LE BOURG513435078000€582€
2022-12-055042LE BOURG513435078000€582€
2021-07-195149MAYNE36698185000€1288€
2021-07-195149MAYNE36698185000€1288€
2021-01-195513RTE DES ECOLES47941360000€759€
2021-01-195513RTE DES ECOLES47941360000€759€
2022-10-275056LE BOURG61271888100000€787€
2022-10-275056LE BOURG61271888100000€787€
2021-01-185151LA GARE34543575000€1667€
2021-01-185151LA GARE34543575000€1667€
2023-10-065286LES POUGES DES PLATS38861631000€352€
2023-10-065286LES POUGES DES PLATS38861631000€352€
2020-10-295286LES POUGES DES PLATS38861662000€705€
2020-10-295286LES POUGES DES PLATS38861662000€705€
2022-06-175363GRAND CHAMP485500140000€1647€
2022-06-175363GRAND CHAMP485500140000€1647€
2022-09-095365GRAND CHAMP4101500200000€1980€
2022-09-095365GRAND CHAMP4101500200000€1980€
2021-01-205425LA GARE4110500180000€1636€
2021-01-205425LA GARE4110500180000€1636€
2020-04-275500L ANIS510482490507.5€870€
2020-04-275500L ANIS510482490507.5€870€
2022-07-065297A LA FORET5110925145000€1318€
2022-07-065297A LA FORET5110925145000€1318€
2022-04-0511RUE DU CHATEAU D'EAU47783596000€1247€
2022-04-0511RUE DU CHATEAU D'EAU47783596000€1247€
2022-07-275137LA GARE36030285000€1417€
2022-07-275137LA GARE36030285000€1417€
2023-09-045132LA GARE3100455102000€1020€
2023-09-045132LA GARE3100455102000€1020€
2021-10-0414LA GARE41200175000€1458€
2021-10-0414LA GARE41200175000€1458€
2023-09-155520CHAMP DE L ANIS31062000187500€1769€
2023-09-155520CHAMP DE L ANIS31062000187500€1769€
2020-07-105130LA GARE61161264207000€1784€
2020-07-105130LA GARE61161264207000€1784€
2020-07-035172LA GARE6102123086000€843€
2020-07-035172LA GARE6102123086000€843€
2020-07-105517AU GOT51552065155000€1000€
2020-07-105517AU GOT51552065155000€1000€
2020-10-165425BOIS DEL MOULY131220071000€2290€
2020-10-165425BOIS DEL MOULY131220071000€2290€
2023-10-2781CHE DU CLAUZOU51386991216600€1570€
2023-10-2781CHE DU CLAUZOU51386991216600€1570€
2021-11-295463AU GOT353500140000€2642€
2021-11-295463AU GOT353500140000€2642€
2023-07-045513LA FONTBONNE41141256202220€1774€
2023-07-045513LA FONTBONNE41141256202220€1774€
2023-02-175354TRAUGE490572115000€1278€
2023-02-175354TRAUGE490572115000€1278€
2020-07-295093LESPINAT39056360000€667€
2020-07-295093LESPINAT39056360000€667€
2024-04-105077AU BASPEYRAT51151587265445€2308€
2024-04-105077AU BASPEYRAT51151587265445€2308€
2022-09-155588CHARBONNEL396500125500€1307€
2022-09-155588CHARBONNEL396500125500€1307€
2023-07-105505A LA JANOTTE4110500225000€2045€
2023-07-105505A LA JANOTTE4110500225000€2045€
2023-04-265373CHARBONNEL36566475000€1154€
2023-04-265373CHARBONNEL36566475000€1154€
2021-06-225451LE BOSSOUTROT250100080000€1600€
2021-06-225451LE BOSSOUTROT250100080000€1600€
2023-02-025358LA RODE2851161110000€1294€
2023-02-025358LA RODE2851161110000€1294€
2024-06-281RTE DE LA GORSE477587151560€1968€
2024-06-281RTE DE LA GORSE477587151560€1968€
2022-06-295707CHARBONNEL31151500225580€1962€
2022-06-295707CHARBONNEL31151500225580€1962€
2021-04-075024LES POUGES DE L ANIS596695145000€1510€
2021-04-075024LES POUGES DE L ANIS596695145000€1510€
2021-03-295083LES POUGES DE L ANIS59073336000€400€
2021-03-295083LES POUGES DE L ANIS59073336000€400€
2022-08-225087LA CROIX BOURRUE376313105000€1382€
2022-08-225087LA CROIX BOURRUE376313105000€1382€
2021-05-075080LES POUGES DE L ANIS37553484000€1120€
2021-05-075080LES POUGES DE L ANIS37553484000€1120€
2020-10-065365LES POUGES DE L ANIS3761182120000€1579€
2020-10-065365LES POUGES DE L ANIS3761182120000€1579€
2020-09-252490RTE DE SEILHAC494500157000€1670€
2020-09-252490RTE DE SEILHAC494500157000€1670€
2021-09-248IMP DES MESANGES4911130170000€1868€
2021-09-248IMP DES MESANGES4911130170000€1868€
2024-04-185259LA PIECE DE L'ETANG599500150000€1515€
2024-04-185259LA PIECE DE L'ETANG599500150000€1515€
2021-12-2718RTE DES MARRONNIERS384950209860€2498€
2021-12-2718RTE DES MARRONNIERS384950209860€2498€
2023-03-305276LA GENESTE4941888156695€1667€
2023-03-305276LA GENESTE4941888156695€1667€
2021-02-107RTE DE TULLE4201500343000€1706€
2021-02-107RTE DE TULLE4201500343000€1706€
2022-03-035274LA GENESTE2801733112500€1406€
2022-03-035274LA GENESTE2801733112500€1406€
2023-06-0961ALL DES BOIS4110500170000€1545€
2023-06-0961ALL DES BOIS4110500170000€1545€
2020-08-315151LE TRONC51102455151000€1373€
2020-08-315151LE TRONC51102455151000€1373€
2020-07-155314AU BOURDET6115500166800€1450€
2020-07-155314AU BOURDET6115500166800€1450€
2021-05-181CHAMP LACHAUX359710109400€1854€
2021-05-181CHAMP LACHAUX359710109400€1854€
2022-09-195161AU PILARD598765156000€1592€
2022-09-195161AU PILARD598765156000€1592€
2022-08-255382LE PUY FERRIERE41011568100000€990€
2022-08-255382LE PUY FERRIERE41011568100000€990€
2021-06-21458RTE DE VIEILLECHEZE364135027500€430€
2021-06-21458RTE DE VIEILLECHEZE364135027500€430€
2021-09-165364LA GARE58274062500€762€
2021-09-165364LA GARE58274062500€762€
2021-10-1310PUY PINSON31001445110000€1100€
2021-10-1310PUY PINSON31001445110000€1100€
2021-06-186020FACHERIVIERE6146799180000€1233€
2021-06-186020FACHERIVIERE6146799180000€1233€
2021-09-0613CHEM DES ECUREUILS48554972000€847€
2021-09-0613CHEM DES ECUREUILS48554972000€847€
2021-12-229PUY PINSON489700239000€2685€
2021-12-229PUY PINSON489700239000€2685€
2021-01-085039LE BOURG511545549000€426€
2021-01-085039LE BOURG511545549000€426€
2022-05-167RTE DE LA BARTHE41171226218250€1865€
2022-05-167RTE DE LA BARTHE41171226218250€1865€
2022-06-145037LE BOURG4101218120000€1188€
2022-06-145037LE BOURG4101218120000€1188€
2024-05-165367BOIS VIGNAUD36175064000€1049€
2024-05-165367BOIS VIGNAUD36175064000€1049€
2022-01-065254LE BOURG4896858125000€1404€
2022-01-065254LE BOURG4896858125000€1404€
2020-09-1528RTE DU MAUMONT613189640000€305€
2020-09-1528RTE DU MAUMONT613189640000€305€
2022-12-076ALL HENRI PARUSSIE493500184800€1987€
2022-12-076ALL HENRI PARUSSIE493500184800€1987€
2021-06-245027LE BOURG58075048500€606€
2021-06-245027LE BOURG58075048500€606€
2021-05-186ENC DE LA MARTINIE510175460000€594€
2021-05-186ENC DE LA MARTINIE510175460000€594€
2022-03-032ENCLOS DE LA CROIX ROUGE24394782600€1921€
2022-03-032ENCLOS DE LA CROIX ROUGE24394782600€1921€
2021-12-091RTE DE LA CROIX ROUGE38060895000€1188€
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2023-07-035029LE BOURG7150402180000€1200€
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2024-01-081ALL HENRI PARUSSIE365923119000€1831€
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2021-04-155088A L HOPITAL52065422382500€1857€
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2021-08-035351LA BORIE596785156850€1634€
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2020-10-2427LE CLOS DE L'EGLISE6150980203300€1355€
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2020-08-1928RUE HORTENSE MARTIN61561893188040€1205€
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2021-10-1510FERRIERE395848110000€1158€
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2022-06-0313LE CLOS DE L'EGLISE3991220122000€1232€
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2020-06-178FERRIERE47618690000€1184€
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2020-05-2811RTE DE LA GARE5130973120000€923€
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2023-12-279LE CLOS DE L'EGLISE4100794150000€1500€
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2023-07-1713RUE HORTENSE MARTIN37174795000€1338€
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2023-07-291RTE DU MAUMONT71471000313485€2133€
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2021-01-294LA MEYNARDIE474275445000€608€
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2024-06-274RESIDENCE LAS BORIAS379500164000€2076€
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2022-06-287PL DE L'EGLISE5160146125000€781€
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2022-02-212RTE DU FOIRAIL7160392105000€656€
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2023-03-305466LE MONTEIL35066980000€1600€
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2024-02-195112EYZAC4662918121000€1833€
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2021-08-2615RTE DU FOIRAIL711929345000€378€
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2020-07-132RUE DU CHAMP FLEURY7165500180000€1091€
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2021-12-0113CHEM DU BARIL595633148920€1568€
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2023-01-308RTE DE BLANCHEFORT34887558000€1208€
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2023-02-015389LE MAS61204631190000€1583€
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2021-01-0818RESIDENCE LAS BORIAS379300137050€1735€
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2023-06-219CHEM DU BOIS GRAND5921060192143€2089€
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2023-08-18467RTE DE BOUCHELADE595390140000€1474€
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2020-09-2523RTE DES BARRIERES46550093000€1431€
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2022-10-295691CHEM DES VERGNOTTES4100500185000€1850€
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2022-08-185848MOUSSENADOUR492500137090€1490€
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2023-02-22818RTE DE LACOSTE48588587500€1029€
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2021-01-0724RTE DU FOIRAIL7140353140000€1000€
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2021-08-305002BUSSIERES354735126000€2333€
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2023-11-205153LE CHASTANG392395152000€1652€
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2022-12-1932RTE DU FOIRAIL35674280000€1429€
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2023-12-155ALL DES VERGNES486270180000€2093€
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2023-03-175ALL DES VERGNES486500197000€2291€
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2021-07-2126RTE DES BARRIERES3801392131000€1638€
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2021-09-154ALL DES VERGNES9196840160000€816€
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2023-08-233CHEM DE LA FONT GRILLERE240132585000€2125€
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2022-03-2837RTE DU FOIRAIL9134311104000€776€
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2022-12-1916RUE DE BEL AIR372474140000€1944€
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2020-05-2533RTE DES BARRIERES37280550000€694€
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2022-11-031CHEM DE LA CROIX VIEILLE375572104000€1387€
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2023-09-016ALL DES FERRIERES380900143000€1788€
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2021-12-08171CHE DE LAFARGE51501184198190€1321€
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2023-09-11171CHE DE LAFARGE5150500276000€1840€
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2022-12-025358CHAMPEAUX343459560000€1395€
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2023-09-1518RTE DU PUY PINSON4112700143000€1277€
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2021-04-191071RTE DE LACOSTE48898093250€1060€
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2023-01-275871MAGUEUR37083085000€1214€
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2020-07-0833RTE DE MAGUEUR6100790130000€1300€
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2023-09-2831RTE DE MAGUEUR4105341155000€1476€
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2022-07-136IMP AIROLAS6133500155000€1165€
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2020-08-174IMP AIROLAS492783136366€1482€
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2022-04-2921RTE DE MAGUEUR6125986150000€1200€
2022-04-2921RTE DE MAGUEUR6125986150000€1200€